房屋租赁合同中应注意的事项如下：
1、订立书面合同；
2、拍照并保存一些必要的物业状况；
3、明确双方的权利义务；
4、明确租赁期限；
5、明确租金；
6、约定解决违约责任和纠纷的方法；
7、及时备案。
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备当事人姓名或者名称及住所等条款。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》
第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修缮责任；
（七）转租的约定；
（八）变更和解除合同的条件；
（九）当事人约定的其它条款。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。