房屋租赁到期房东不解约不退押金，当事人可以协商处理。协商不成的，可以向人民起诉，符合法定条件的，人民应当受理。承租人可以要求出租人返还押金，并按照合同 支付违约金 。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。