南京已经取消三年限售。自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。南京住宅的限售始于2017年，当时规定新购新房或二手房须取得不动产权证书满3年后方可上市交易。之后出现多次调整：2022年，将“取得不动产权证书满3年”调整为“自合同备案之日起满3年”；2024年11月

取消时间：南京市已经发文明确取消了限售3年的。这意味着，在南京购买房产后，不再需要等待3年才能再次出售。适用范围：该适用于南京全市范围内的住房交易，无论是新房还是二手房，均不再受限售3年的。目的与影响：取消限售旨在促进房地产市场的流通性，提高市场活跃度。此举有望激发...

南京江北自贸区：对首次在区域内购买新房的D类、E类、F类人才，对购房房屋按照合同备案价格10%、7.5%、5%补助，其最高补助不超过40万元、30万元、20万元。七、未来展望 银行利率：有预测认为，2024年银行利率可能会降低到3.6-3.7%左右。二手房限售：未来可能会取消二手房的三年限售。税费减免...

南京房子限售目前尚未取消，且未来取消时间尚不明确。以下是对南京房子限售的详细解读：一、限售现状 南京作为热点二线城市，为了稳定房地产市场，实施了包括限售在内的多项。目前，南京的限售仍然在执行中，即购房者在购买新房或二手房后，需要满足一定的持有期限（如通常所说的“满...

南京限售3年的是为了稳定房地产市场，防止投机炒房，因此无法直接“破解”或规避该。然而，对于确实有购房需求的个人或家庭，可以通过以下合法合规的方式来应对限售：了解细节：明确限售范围：南京的限售通常针对的是新购商品房，对于二手房或特定类型的房产可能不受此。注意限售期限：...

南京取消限售，二手房真实挂牌量稳定在14.4万套左右 清明小长假期间，南京楼市迎来了一波小阳春行情，新房售楼处来电咨询量和现场到访量显著增加，尤其是“房七条”中提及的“以旧换新2.0版”，广受房企和购房者的欢迎。与此同时，关于南京放开限售导致二手房挂牌量暴增的传言也引起了广泛关注，但...

南京二手房限售主要包括以下内容：限售时间：取得不动产权证未满3年的二手房：在南京，对于购房人（含家庭、企事业单位、社会组织等）新购的二手住房，如果取得不动产权证未满3年，则不得上市交易转让，也不得办理转让公证等手续。这一规定旨在短期内的投机性购房行为，维护房地产市场的稳定。

对于有购置新房的人群来说，此前因限售存在的顾虑得以打消，也有助于改善性住房需求的释放。短期内房源挂牌量攀升：部分区域挂牌量会上升，特别是过去3年左右新房和二手房成交量比较大的区域，如南部新城、两江板块，可能承受一定压力。不过，从其他城市调整后的实际情况来看，市场基本可以“消化”调整...

南京限售规定，在南京市购买房产后需限售3年，然而近期有所调整，允许在限售期未满2年的情况下进行房产交易。一、南京限售的背景与目的 南京作为江苏省的省会城市，房地产市场一直较为活跃。为了稳定市场秩序，防止投机炒房，南京市曾实行严格的限售，规定购买房产后需限售3年。这一在...

二手房限售时间：对于通过赠与方式转让住房的，也纳入限购，赠与方需满3年后方可再次购买住房。这一规定防止了通过赠与方式规避限售的行为。三、限售对象 居民家庭：南京户籍居民家庭和非南京户籍居民家庭在购买住房时，均需遵守限售。企事业单位和社会组织：这些机构在购买住房用于办公或经营用途时...