未收到交房通知书，如果是开发商未按照约定时间或者地点给你发，是开发商违约，如果是你变更地址或者是故意不签收通知书，那就是你违约了。交房流程如下：1、通知，取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款

交房通知书没收到一般不可以直接拒绝交房。以下是详细解答：一、法律后果 虽然购房者有权选择是否接收开发商发出的交房通知书，但直接拒收可能会产生一定的法律后果。这主要是因为，开发商在合同中通常会约定一个具体的交房期限，购房者需要在这个期限内做出明确的回应。二、默认接收与维权困难 如果购房者在...

开发商与业主签订了《广州市商品房买卖合同（预售）》，约定开发商应在2015年11月1日前将房屋交付给业主使用，并需向业主发出收楼通知书。然而，开发商在2015年10月30日和2015年12月16日两次发出的收楼通知书，均因通知地址和联系电话与购房合同约定的不符，导致业主未收到通知。直至2017年5月27日，...

在收房时，若开发商未提供入住通知书，或缺少《竣工验收备案表》，买家有权拒绝收房。收房流程的第一步是注意及时接收入住通知书，购房者需留意开发商约定的交房时限。若逾期交房，买家应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往。特别提醒买家，收房期限不可推迟，若实际...

逾期交房通知书是开发商在未能按期交房时，向购房者发出的正式通知。这份通知书的主要作用是告知购房者交房延迟的情况，并可能包含延迟交房的原因、预计交房时间等信息。虽然通知书本身并不直接决定开发商的违约责任，但它作为双方沟通的重要文件，记录了开发商承认延迟交房的事实。二、逾期交房通知书与违约...

至于业主由于某种原因未实际居住，不影响 物业公司 收取物业服务费。交房通知书的作用是什么 1、告知交房事宜 顾名思义，这是一份通知业主进行交房事宜的书面提醒。为了避免业主因时间不明、材料不齐，相关费用没有理清而与开发商产生纠纷，故通知书的内容明确，也标注了开发商工作人员联系电话，方便业主就...

逾期交房解除购房合同通知书模板如下：尊敬的购房者：您好！感谢您选择本公司的房产项目。我们深知您对房屋交付的殷切期待，然而，由于具体原因（如不可抗力因素、施工延误等，需根据实际情况填写），我们遗憾地通知您，原定的房屋交付时间将不得不延迟。在此，我们向您表示最诚挚的歉意，对因我们的原因给...

我们将会以挂号信的方式将此通知寄出，并通过电话联系您确认收信情况。10天期限将自您签收信件之日开始计算。如果因您个人原因未能及时签收信件或导致信件无法送达，则我们将顺延3天开始计算期限。如果您对此通知有任何疑问，欢迎随时联系我们的业务部，联系电话为XXX；若您对我们的决定持有异议，亦可直接...

拿新房没接到通知书，违约金应该不是需要一直给的，因为没有相关证据说明没接到通知书，需要缴纳违约金。

在以下情况下可以拒绝收房通知书：开发商逾期交房：根据合同约定，如果开发商延期交房，并且在购房者书面催告后的3个月内仍然不能按时交房，购房者可以要求退房，并有权拒绝收房通知书。房屋未达到交房标准：如果购房者认为房屋尚未达到合同约定的交房标准，例如小区道路、绿化、公建设施等未完善，或者房屋存在...