土地承包合作合同
甲方:
乙方:
依照法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守,
一、承包地共12块,详细为:___________________________________________________
二、合同期限从_________年____月____日起到_________年____月____日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩_________元,在_________年____月____日前将2年的承包费一次性结清,结不清自动取消此合同。
每2年续签一次,价格随行就市,双方协商定价。
四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有的生产自主权,但不得改变农业土地使用性质,不得转租他人,不得将甲方土地同他人换耕。
乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。
六、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力或国家、集体土地有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4、本合同期满,如乙方继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议,甲方有权终止协议。
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合作合同
甲方: 村民委员会
代表人: 身份证号:
乙方:
代表人: 身份证号:
依照《合同法》《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲乙双方友好协商,就属于甲方集体所有的和合法取得的龙山寨林地土地、废弃宅基地及荒地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方经村民(代表)会议同意并报镇批准,将集体所有的和合法取得的位于荥阳市汜水镇口子村第二村民组龙山寨的林地、废弃宅基地及荒地共计 亩的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止,承包使用年限为年。
三、四至界限及面积:
北至南至
东至 西至 (具体位置以合同附图为准,附图已经甲乙双方共同签字确认)。
四、承包价格:
本合同共有林地 亩,废弃宅基地及荒地 亩,合同期限内每年每亩按500斤小麦标准并参照当年的市场平均价格折合人民币作为土地承包价格。
五、结算方式:
乙方应于每年 月 日前,以现金结算方式一次交清全年承包款,超过 日不交承包款的视为放弃承包,甲方有权终止本合同,收回土地经营权。
六、甲方保证本合同所转让的林地、废弃宅基地及荒地不存在任何争议、纠纷和债务,如出现前述问题的所有事宜均由甲方负责处理和解决,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿。
七、本合同林地的所有树木如果乙方需要使用,甲方负责协调,经林业部门批准,以树木的大小折合人民币一次性赔偿给甲方,具体价格双方另行协商确定,国家对现有林地的八年补助金归甲方所有,废弃宅基地上的树木大的成材的由甲方原户主自行处理,不成材的包括荒地集体栽的树木按大小折合人民币一次性赔偿,赔偿后林地、废弃宅基地及荒地的树木及新栽的树木所有权归乙方所有,承包期内种子、粮食直补、综合补贴归甲方所有。
八、本合同涉及的土地上现有的坟墓乙方如需规划占用,由甲方与乙方协商解决,因规划占用的坟墓由乙方按照国家赔偿标准一次补偿迁移费用。
九、乙方需要用工时,同等条件下,本组村民可优先用工,但是村民不得以高出市场价格提出无理要求,并服从乙方的管理,否则,乙方有权辞退并使用外工,村民不得以堵路、断水、断电等强制手段,迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工,如出现前述问题,甲方负责协调解决,因甲方村民原因给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任。
十、甲方的权利和义务
(一)按照合同收取土地承包费和补偿费用,在合同有效期内,甲方不得提高承包费用。
(二)协助乙方按合同行使土地经营权,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
(三)甲方负责无偿提供通往承包地的道路,并在用水用电等方面给予乙方以甲方村民的同等待遇。
(四)不得在合同规定期限内将该土地再次流转或转包。
十一、乙方的权利和义务
(一)在国家法律,法规和允许范围内按合同约定使用转让的土地从事生产经营活动,有自主生产经营权、经营决策权、产品收益处置权等相应权利。
(二)按照合同规定按时足额交纳土地承包费,不得使土地荒芜,连续两年不开发、不种植的,甲方有权收回土地,造成损失的,乙方自行承担责任。
(三)为方便管理,乙方有权对四周上山小路进行封堵规划,村民不得破坏,甲方有义务协调及配合。
(四)乙方使用的水、电等设施,甲方应以村委会名义负责协调配合办理手续,相关费用由乙方支付。对实际产生的使用计量乙方按甲方村民标准按时足额缴纳费用。
(五)按国家土地承包,在本合同有效期内甲方在与国家签订的合同到期时,如甲方承包权延续,则本合同继续有效。
(六)若合同期满甲方不再让乙方承包或合同终止的,甲乙双方应对该承包区域内的建筑物及其附属物进行资产清算,清算后的资产归乙方所有,不宜拆除或甲方需要使用的应折价给予乙方补偿。
十二、合同的转包 :
(一)在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
(二)转包时乙方应与第三方签订转包合同,但不得擅自改变原来承包合同的内容。
(三)本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
十三、合同的变更和解除 :
(一)本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
(二)在合同有效期内,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
(三)本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿,因此而产生的土地赔偿费归甲方,附属物赔偿费及其它赔偿费用归乙方。
(四)如甲方重复发包流转该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
(五)本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
十四、违约责任
(一)在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因此而造成的实际损失。
(二)乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
(三)如国家有重大变化或发生不可抗力的因素,所造成的不能履行合同义务的责任,双方必须采取一切必要的补救措施,以减少造成的损失,对产生的损失互不负责任。
十五、本合同未尽事宜,可由双方协商约定后作为合同附件,所订附件同本合同具有同等的法律效力。
十六、本合同双方签字后生效,在本合同之前有关涉及本合同内容的任何合同、协议等一律作废,以此合同为准。
十七、因履行本合同发生争议的,甲乙双方应通过友好协商方式解决,协商不成的,均有权向荥阳市人民提起民事诉讼。
十八、本合同自双方签字之日生效,一式六份,甲方、乙方各执两份,报送镇主管部门两份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合作合同
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经过公开协商,签订荒地承包合同如下:
一、甲方将位于 亩荒地承包给乙方使用。荒地方位东起 ,西至 ,北至 ,南至 。
二、荒地的承包经营期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。该荒地的承包金为每年人民币 元,乙方向甲方一次性支付五年荒地承包款 。
三、荒地租赁期间,可自由的选择经营项目。
四、承包期内,甲方不得擅自收回承包地;不得因人事等其他的任何变动影响此协议的执行;不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。
五.在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。
六.乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不得超过协议期限,流转收益归乙方所有。甲方将荒地发包给乙方,要保证发包土地权属清楚,没有任何争议,保证乙方能正常使用所承包的荒地,保证原有道路畅通。
七.合同期满如甲方荒地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。其他未尽事益及国家变化需做调整的由双方协商解决。
九、本合同一式 份,甲乙双方各 份。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
年 月 日
土地承包合作合同
甲方: 乙方:____华XX公司 为明确甲乙双方责任,确保工程质量,按期完成本工程的施工任务。依照《民法典》以及甲方的要求,经双方充分协商,达成以下协议,双方共同遵守。
一、工程名称:
二、工程地点:大亚湾____区
三、承包范围:
四、承包方式:包工、包料形式(除钢筋外)
五、承包内容:
1、 包安全、包质量、包文明施工、包秩序、包卫生、包本工程土建项目的植筋施工。
2、 植筋的质量及承载力的检测应严格按《混凝土结构加固规范》GB50367-20的要求 进行检测,检测单位应经当地质检部门认可(检测费用由甲方自负)。
六、工程量、计量、单价、总价、结算及其他约定: 本植筋工程完成后,检查合格七天内结算付清所有植筋款。
七、质量要求及罚款:
1、 严格按照设计图纸要求施工,确保施工质量,达到国家建筑工程验收合格标准。
2、 因质量问题 发生返工并影响其他工作,所造成的.材料及人工等经济损失由乙方负责。
3、 施工现场等有关场所,按文明工程施工和验收标准执行,每天做到工完场清,卫生 整洁。
4、 施工过程中乙方必须按安全操作规程施工,发生安全事故由乙方承担一切责任。
5、 乙方工作人员应听从现场施工管理人员的指挥和安排,做到哦随叫随到。
八、双方责任:
1、 甲方责任:
(1) 主管及工程师对工作质量,进度及工程量进行监督验收,解决应由甲方负责解决的 有关事宜。
(2) 向乙方进行施工图,施工组织设计,质量要求,施工规范和操作规程交底。
2、 乙方责任:
(1) 负责组织具有一定技能的人员进场进行施工,严格执照设计图纸要求和规范进行 操作,服从甲方现场管理人员的调配和检查监督,遵守甲方公司的管理规定。
九、违约责任:
1、 所有进场人员必须自觉遵守工地的现场管理,服从指挥,执行项目各项规章制度,遵纪 守法。如违反制度及不服从指挥,甲方有权终止合同,对发生的工程量不予签认。
2、 未经甲方同意,乙方不得擅自将承包范围工程转包给其他施工单位,经发现,甲方有权 单方面终止合同,由此产生的责任和损失由乙方全部承担。 所有发生的费用及支付方式,按甲方在乙方的“植筋报价综合表”上的签字执行,即甲方同意上述所有报价单蛮实际植筋数量计算总价:需检测,检测费由甲方自负,完工验收后七天内,甲方支付乙方全部的工程款。 十
一、争议的解决: 执行本合同双方发生的争议时,由双方协商解决,协商不成的任何乙方可向仲裁委员会申请仲裁。 十
二、本合同不包括水电费、钢筋。 十
三、本合同自甲乙双方各执一份,同具法律效力。本合同未尽事宜,双方本着公平、公正的原则,协商解决,必要时签订补充协议。 甲方: 乙方:____华XX公司 代表人: 代表人:____日期:________年____月____日____日期:________年月____日 户名:____华XX公司 账户: 0239 3920 0025 2 ____华XX公司 植筋报价单 建设单位: 工程名称: 工程地址
土地承包合作合同
甲 方: (以下简称甲方)
乙 方: (以下简称乙方)
为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上,并经村两委会研究同意,特订立如下土地承包协议,供甲、乙双方共同遵照执行。
一、甲方将位于村组荒地承包给乙方经营,其土地所有权归甲方,乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后,承包受益权年内退耕还林由乙方享受粮款补助,甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。
二、承包时间:从________年____月____日起至________年____月____日止,共年。
三、承包费交纳方式:乙方一次性向甲方交纳元承包费,乙方一次性向甲方交纳土地承包费元。甲方不得干涉乙方的其它经营收入。
四、承包土地,经乙方开荒,乙方对该沟树木有权做出决定,甲方将免除________年承包费
五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营,乙方不受外界干扰,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿。
六、本协议经双方签字后生效,如有一方无故违约需向对方支付元的违约金,并承担相应的经济损失。
七、本协议不因双方当事人的变更而解除,本协议如有未尽事宜,须经双方协商并做出补充规定,合同到期若甲方再行发包,乙方有优先承包权。如甲方将该地转包他人,乙方有权对该沟树木做出决定,甲方不得干涉。
本协议一式三份,甲、乙双方及见证单位各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日