通用工程合同

　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)　　乙方因承建工程施工需要，向甲方租赁挖掘机，为了更好履行双方的权利和义务，依据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，本着平等、自愿的原则，签订本合而。　　

　　一、乙方从____日起至____日将挖掘机转租给乙方。年租金为壹拾叁万元正。　　

　　二、付款方式：　　

　　1、挖掘机租赁合同签订后，乙方需交纳给甲方半年租金外加壹万元押金余款于____日一次性交纳给甲方，否则甲方有权终止合同，造成的一切损失由乙方自行负责。　　

　　2、乙方到期必须提前十天书面通知甲方，甲方从接到通知后延收十天租金，拖欠租金按银行同期贷款利息上浮30%计算。　　

　　三、甲方责任与职责：　　

　　1、甲方提供完好的挖掘机给乙方正常使用，并提供挖掘机、合格证复印件。　　

　　四、乙方的权利与义务：　　

　　1、挖掘机进场后，乙方负责对挖掘机做好保养和维修工作，如因乙方责任而引起的挖掘机零部件被盗，乙方应按价赔偿。挖掘机租赁合同、挖掘机在使用过程中如因电路、电压故障及驾驶员操作不当造成电机、电器、 机械等相关部件损坏，由乙方负责维修并承担全部维修费用。　　

　　3、挖掘机在使用过程中，乙方必须派专业操作人员和指挥人员，必须持证上岗。 因乙方使用不当或违规操作造成损坏的，由乙方承担全部赔偿责任。　　

　　4、在租赁期内，乙方不得对挖掘机进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯 甲方租赁挖掘机所有权的行为。租赁期满，乙方应当返还完好的`挖掘机给甲方。　　

　　五、本合同经签订，双方必须遵照执行。如一方违约，另一方有权要求对方支付并承担违约金 元。　　

　　六、若发生经济纠纷，管辖权在甲方所在地____县人民。　　

　　七、其它约定事项：　　

　　八、本合同一式三份，甲乙各执一份，见证人执一份。　　甲 方： 乙 方：　　电 话： 电 话：　　见证人：____日

通用工程合同

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《 中华人民共和国民法典》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。

　　一、工程地点及名称

　　1、工程地点：_________________

　　2、工程名称：_________________

　　二、承包内容价款以及工期

　　1、承包内容污水站全部土建工程

　　2、工程造价一次性包死。

　　3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。

　　三、付款及质量

　　1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。

　　2、工程质量：合格

　　四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。

　　五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。

　　六、保修期及质保金。

　　1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。

　　2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。

　　4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　签字：_________________签字：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

通用工程合同

　　发包人（全称）：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　承包人（全称）：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：______________________________________。

　　工程地点：______________________________________。

　　工程内容：______________________________________。

　　工程立项批准文号：______________________________。

　　资金来源：______________________________________。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：______________________________________。

　　三、合同工期：

　　开工日期：________年______月______日。

　　竣工日期：________年______月______日。

　　合同工期总日历天数____________天。

　　四、工程质量管理及验收

　　1、质量标准：工程质量符合___________________标准。

　　2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

　　3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。 验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

　　五、工程价款、结算及付款方式

　　本合同实行按实结算，双方依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮_______%作为本合同的结算价款。

　　1、甲方于________年____月____日支付_______元；

　　2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的_______%，留_______%做质保金，待保修期满后_______个工作日内付清。

　　3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　八、合同生效

　　合同订立时间：_______年________月_______日。

　　合同订立地点：____________________________。

　　本合同双方约定______________________后生效。

　　九、本合同一式_____份，均具有同等法律效力，发包人执_____份，承包人执_____份。

　　发包人：（公章）

　　法定代表人：

　　______年_____月_____日

　　承包人：（公章）

　　法定代表人：

　　______年_____月_____日

通用工程合同

　　业主(以下简称发包人)：　　承包单位(以下简称承包人)：　　依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工的有关事项协商一致，订立本合同。　　

　　第一条 项目概况　　

　　1、项目名称：　　

　　2、项目地点：　　

　　3、本工程合同开工日期：________年____月____日　　

　　4、本工程合同竣工日期：________年____月____日　　

　　5、工程质量标准： 优 良　　

　　6、本合同总金额 ：　　大写金额：人民币：　　

　　第二条 组成本合同的文件包括：　　

　　1、本施工合同(合同编号: )　　

　　2、工程施工图(图纸档案编号 )　　

　　3、工程预算书(预算书 )　　

　　4、双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。　　

　　第三条 合同文件适用法律、标准及规范　　

　　1、适用法律和行规：依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》省、市有关工程建设的法律、法规。　　

　　2、适用标准、规范的名称：现行国家、省、市园林工程相关的施工规范及验收规范标准。　　

　　第四条 发包人工作　　发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：　　

　　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前 3 天完成建筑垃圾清理、水电线路、平整场地等。　　

　　（2）由发包人协助办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：动工前必要的证件等开工前 3 天完成。　　

　　（3）发包人在开工前 3 天提供工程地质和地下管线资料。　　

　　第五条 承包人工作　　承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：　　

　　（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：签定合同后 3 天内提供施工总进度。　　

　　（2）施工场地清洁卫生要求：达到当地主管部门所规定的文明施工要求和标准。　　

　　（3）乙方必须按照甲方的要求提供绿化及其他的服务，乙方不的擅自变更甲方所需的绿化植物规格档次（附清单）；　　

　　（4）乙方承担甲方绿化所需各类植物以及其他景观材料的运输和植物的养护工作；　　

　　第六条 质量与检验　　

　　1、发包人应当达到协议书所约定的质量标准，质量标准的评定以国家或当地行业的质量验收规范标准为依据。　　

　　2、承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。　　

　　3、因发包人原因达不到约定质量标准，由此造成返工的经济支出，应由发包人承担，工期相应顺延。　　

　　4、本工程约定工程质量： 优 良　　

　　5、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责承担。　　

　　第七条 工程预付款及付款方式　　合同签定后预付总金额的 ，材料进场后付 ，工程完工后付一周内付完余额　　

　　第 工程设计变更　　

　　（1）施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前 3 天以书面形式向承包人发出变更通知。　　

　　（2）承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，增减合同中约定的工程量，改变有关工程的施工时间和顺序。　　

　　第九条确定变更价款　　

　　1、承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：　　

　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；　　

　　（2）合同中只有类似于变更工程程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；　　

　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人代表确认后执行。　　

　　2、承包人在双方确定变更后 3 天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。　　

　　3、发包人应在收到变更工程价款报告之日起 3 天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起 3 天后视为变更工程价款报告已被确认。　　

　　4、工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。　　

　　5、因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。　　

　　第十条其他　　

　　1. 由于承包人的原因，工期延误或质量不合格，承包人负责整改至优良，造成的损失由承包人承当；　　

　　2. 所有植物承包方在养护期内确保种植成活，养护费由发包方承担，付款方式另行协商。养护起算日期为合同中签订的开工日期.　　

　　3. 本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方从签署日起生效；　　

　　4. 本合同价不含税，税金按合同价的5%收取；　　

　　5. 其他未尽事宜双方协商解决。　　发 包 人： 承 包 人：（公章）　　住 所： 住 所：　　代 表： 代 表：　　电 话： 电 话：　　传 真： 传 真：____日 期：________年____月____日____日 期:________年____月____日