物业主任工作职责

　　1. 外包项目服务品质监管

　　2. 确保商场整体处于良好的运营状态

　　3. 做好租户协调工作

　　4. 相关部门的沟通、协调工作

　　5. 外包团队管理与建设

物业主任工作职责

　　一、根据社区物业服务中心对物业服务的要求和各项规章制度，对小区的交通、车辆、治安、卫生、绿化养护、维修和有关小区建设、社区文化等实施全面管理。

　　二、结合小区实际，检查、督促员工认真贯彻执行并督促员工坚持原则，秉公办事、敬业守纪、维护集体荣誉。

　　三、组织员工学习业务，严格培训，提高管理服务水平，加强团队协作，定期对员工进行考核，公平、公正地评价员工的工作，关心员工，调动员工的积极性。

　　四、对外来参观访问和住户的来信来访要热情接待，接受党员监督，提高服务质量，及时处理住户投诉，总结推广管理新经验，提高管理水平。

　　五、参加物业服务业务培训，不断提高自身素质，完善小区各项规章制度和岗位责任制度。

　　六、积极配合上级有关部门，做好物业管理区域的有关工作。

　　七、定期向社区物业服务中心汇报工作，完成社区交办的其他任务。

物业主任工作职责

　　1、 负责贯彻执行公司的方针、指标、计划和各项制度;

　　2、 负责完成公司下达的经营指标，严格按年度财务预算控制各项费用支出;

　　3、 负责检查、督促下级员工认真履行职责，在实践中根据管理计划目标和工作成效，不断调整管理方法;

　　4、 负责项目工作任务分配、下属培训指导、绩效考评及团队建设等工作;

　　5、 负责重大客户投诉受理，并定期向公司领导汇报处理情况;

　　6、 与业主保持良好的关系,并定期进行业主回访工作，听取业主意见,不断提高管理水平;

　　7、 搞活社区活动，制定年度社区文化活动计划并组织实施;

　　8、完成上级领导交办的其他临时性与专项性工作。

物业主任工作职责

　　1.全面负责物业管理的各项工作，对物业管理工作目标的拟定、执行及监控;

　　2.负责制定和修改门店物业管理的规章制度和有关操作程序并进行监督管理;

　　3.对门店的装修工程实行管理，做好现场安全操作监管以及把关入场用电安全及材料安全情况;

　　4.拟定安全检查工作计划并实施落实，负责门店的安全宣传、教育工作，组织实施各种形式的突发事故应急预案及消防的演练;

　　5.拟定设备零配件购置、更新、技改等工作计划。负责对外租赁物业经营管理;

　　6.拟定合同条款和对履行合同的监督，督促、监管公共设施运行状况和监督维修养护工作的完成情况，监督工程维修单的完成情况，并做好相关协调反馈工作;

　　7.完成上级领导安排的其他临时性工作。