市场物业岗位职责

　　1、直接上级：项目经理。

　　2、熟悉有关物业管理及相关的法律、法规和以及各类物业管理知识，并能有效运用。

　　3、对市场物业管理服务工作计划积极提出意见和建议。

　　4、负责接待经营者及业主和来访客人，对经营者及业主的投诉要耐心解释，及时处理，投诉处理率达100%，投诉回访率达100%。

　　5、建立与经营者及业主密切友好的关系，熟悉市场经营者及业主情况，积极与经营者及业主交流、沟通，定期访问经营者及业主。

　　6、及时向项目经理反映经营者及业主的意见和建议，定期提交市场经营者及业主提案。

　　7、熟悉市场房屋及各类公共设施的结构和管理要求，及时满足经营者及业主合理要求。

　　8、做好经营者及业主进住工作，建立经营者及业主档案，签署有关管理协议，配合工程部进行装修监管，装修结束，组织验收，建立经营者及业主工程档案。

　　9、负责接听经营者及业主报修电话，认真做好记录，迅速转达相关部门，并及时对经营者及业主进行回访。

　　10、做好编制物管费、公共分摊费、特服费用一览表工作，做好收缴工作，妥当解释经营者及业主提出的相关问题。

　　11、做好领导交办的其他任务。

市场物业岗位职责

　　岗位职责：

　　负责大连连物业公司项目外拓和咨询工作的业务拓展，包含项目选择研究、定位规划等；

　　2、掌握了解所负责区域客户的相关需求，建立并维护良好的合作关系，拓展区域内相关合作资源；

　　3、配合集团业务发展需要，搭建集团市场拓展体系和标准，同时进行公司品牌的市场推广，促进公司广泛的业务合作；

　　4、制订可行的市场拓展计划并对区域业务收入指标负责，不断提高公司业务的市场份额，同团队保持无缝沟通，共同执行项目顾问服务工作；

　　5、负责所负责区域市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈；

　　6、制订月度、季度及年度市场拓展工作计划，做到坚决执行和落实。

　　任职资格：

　　1、大专以上学历，5年以上工作经验，具备丰富的商业中心/高档住宅、写字楼市场拓展、营运管理经验熟悉了解物业管理专业与流程；

　　2、年龄：30—40岁之间；

　　3、熟悉物业市场的现状，对市场未来发展趋势有一定的判断，有物业行业业务渠道和资源，具有客户视角，有成功外拓项目经验；

　　3、工作积极主动，具有较强的开拓能力和洞察力，善于发掘客户需求及项目机会；

　　4、善于交流，具有良好的组织协调能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力、团队合作精神，较强的品牌及营销策划及推销能力。

市场物业岗位职责

　　职责描述:

　　1.负责公司物业市场拓展工作的安排、协调,制定拓展策划方案并组织实施;

　　2.建立有效的市场项目信息渠道,收集项目信息,筛选出符合公司市场发展规划的项目信息,分析项目的可行性,向领导报备项目情况;

　　3.收集、整理、分析目标市场各类物业的相关数据,建立项目信息数据库;

　　4.跟踪、接洽前期项目信息,组织项目勘察,收集项目数据,编制项目测算,起草《建议书》《投标书》及《物业管理成本测算》并起草项目合同;

　　5.根据客户提供的项目情况,为客户量身度做《建议书》《投标书》,并征询公司有关报价标准;进行物业管理成本测算,根据测算结果与经理商定公司报价;

　　6.完成领导交办的其他工作。

　　7,团队管理

　　任职要求:

　　1.大学/大专毕业,相关专业

　　2.具有10年以上物业管理行业经验,3年以上物业或酒店项目管理经验,了解物业行业的发展现状及趋势,有物业项目资源优先考虑;

　　3.具有较强的市场开拓能力、谈判能力、培训能力;

　　4.较强的团队领导力、沟通协调能力,敏锐的观察及判断能力、并能承受较大工作压力;

　　5.英语水平精通,有海外留学经验/与企业沟通经验为佳.

市场物业岗位职责

　　岗位职责：

　　1、负责制定外拓业务年度经营目标和年度重点工作计划，并带领团队达成目标；

　　2、负责开展项目拓展工作，对外承接物业管理项目，并建立物业拓展项目的信息库和同业情况资料库；

　　3、负责前期物业合同的商务谈判、签署，与相关部门进行项目移交，对已承接项目进行书面评估，并进行过程跟踪和管理评估；

　　4、编制物业管理投标书，收集、分析、研究物业管理市场信息，编写物业管理方案及编写市场及楼盘调研等报告；

　　5、协助上级领导对公司进行形象推广。

　　任职要求：

　　1、25—40岁之间，大专及以上学历；

　　2、3—5年以上同岗位或相关岗位工作经验；

　　3、具有较强的组织协调领导能力与团队协作精神；

　　4、熟悉地产开发流程及节点，具备物业前、后期管理知识；

　　5、为方、热情、踏实，思维敏捷、善于沟通，具备处理突发事件的协调及控制现场能力；

　　6、具有把握物业管理市场相关信息和机会的能力

　　7、具有丰富的物业外拓业务工作经验和物业行业资源信息者优先。

市场物业岗位职责

　　职责描述：

　　1、负责公司物业市场拓展工作的安排、协调，制定拓展策划方案并组织实施；

　　2、建立有效的市场项目信息渠道，收集项目信息，筛选出符合公司市场发展规划的项目信息，分析项目的可行性，向领导报备项目情况；

　　3、收集、整理、分析目标市场各类物业的相关数据，建立项目信息数据库；

　　4、跟踪、接洽前期项目信息，组织项目勘察，收集项目数据，编制项目测算，起草《建议书》《投标书》及《物业管理成本测算》并起草项目合同；

　　5、根据客户提供的项目情况，为客户量身度做《建议书》《投标书》，并征询公司有关报价标准；进行物业管理成本测算，根据测算结果与经理商定公司报价；

　　6、完成领导交办的其他工作。

　　7，团队管理

　　任职要求：

　　1、大学/大专毕业，相关专业

　　2、具有10年以上物业管理行业经验，3年以上物业或酒店项目管理经验，了解物业行业的发展现状及趋势，有物业项目资源优先考虑；

　　3、具有较强的市场开拓能力、谈判能力、培训能力；

　　4、较强的团队领导力、沟通协调能力，敏锐的观察及判断能力、并能承受较大工作压力；

　　5、英语水平精通，有海外留学经验/与企业沟通经验为佳、

　　任职要求：