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父母房产过户给子女需要什么手续

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父母房产过户给子女需要的手续如下:

1、签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;

2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;

3、房产局给予回执单,缴纳税费;

4、领取完税凭证,办理产权变更登记。

房产过户需要什么条件

房产过户需要的条件如下:

1、双方具有民事行为能力,意思表示真实一致;

2、房产具有合法有效的房产证,产权明确;

3、房产过户符合当地规定,无抵押贷款或已注销抵押登记。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十二条

登记机构应当履行下列职责:

(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

(二)就有关登记事项询问申请人;

(三)如实、及时登记有关事项;

(四)法律、行规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

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