理员考试复习资料
验收不合格时的处理原则：
返工、返修、更换后重新验收。
委托有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求，予以验收。
经有资质的检测单位检测鉴定不能够达到设计要求，由原设计单位根据现场检测数据
仍满足结构安全和使用要求的，可予以验收。
返修或加固后能满足结构安全和使用要求，可按处理方案和协商文件验收。
经以上4种情况后都不能达到要求的，不予验收。
：是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动
记录内容：工程名称、地点、时间、天气情况、部位、工序，开始时间和结束时间、
情况、监理情况，发生的问题及处理意见。
前、旁站中、旁站后的工作内容：
站前检查施工企业现场质检人员到岗情况，特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑
准备情况。
2.旁站中在现场跟班监理关键部位、关键工序的施工是否是按施工方案执行，还必须
符合工程建设强制性标准。
3.核查进场材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告，并在现场监督施工企
业进行检验或委托有资格检验的第三方进行复检。
4.旁站后做好旁站监理记录和监理日志，保存好旁站监理原始资料。
生产管理方针：安全第一，预防为主，综合管理
生产管理原则：谁主管谁负责，管生产必须管安全
事故调查四不放过原则：事故原因未查清楚不放过，未整改不放过，责任人未受到处
放过，群众未受到教育不放过。
监理单位应公平、、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
的定义：是指工程监理单位受建设单位的委托，依据法律法规，工程建设标准，勘察
文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行
，对建设工程相关方关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活
监理制度：为了确保工程建设质量、进度、安全，提高工程建设水平、充分发挥投资
监理单位和监理工程师应当按照法律法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设
安全生产承担监理责任
的范围和工作内容:
1.审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施
工方案与工程建设强制性标准的符合性
2.检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格
3.检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况
4.在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工
承包人整改并报委托人
职责
1.审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标
准
2.发现存在质量、安全事故隐患后要求施工单位整改
3.情况严重的要求施工单位暂停施工，并报建设单位
3.施工单位拒不整改也不停工的，报上级主管部门
职权
1.技术方案审批权2.整改指令权3.暂停工指令权4.报告权
建设工程安全责任的单位
1.建设单位2.施工单位3.勘察单位4.设计单位5.监理单位
其它与建设工程安全生产相关的单位（如材料、设备商等）
全生产管理条例》对监理的处罚：工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；
未改正的，责令停业整顿，并处10万以上30万以下的罚款；情节严重的，降低资质
，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法
规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：
1.未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；
2.发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂停施工的；
3.施工单位拒不整改也不暂停施工，未及时向有关主管部门报告的；
4.未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的
单位审查核验施工单位提交的有关技术文件及资料，并由项目总监理工程
有关技术文件报审表上签署意见。有关技术文件及资料主要包括以下内容：
1.施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案；
2.施工总承包单位和分包单位资质证书、安全生产许可证；
3.施工总承包单位和分包单位项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核合
格证书；
4.特种作业人员的特种作业操作资格证书
5.施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划；
施工单位提交的施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设
验收记录。
竣工后要求监理要交的安全监理档案：
1.有关安全生产的技术文件2.验收记录3.监理规划4.监理实施细则5.监理月报6.
监理会议纪要及相关书面通知
的划分：
工程：建设项目 单位工程：功能、施工
工程：部位和功能 分项工程：村料和工种
性较大的分部分项工程：（以下7大类必须要写专项施工方案，如果超过了一定规模，
请专家论证）
1.基坑支护与降水工程。开挖深度超过3M（含3M）或虽未超过3M但地质条件和周边
环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。
2.土方开挖工程 。开挖深度超过3M（含3M）的基坑（槽）的土方开挖工程。
3.模板工程及支撑体系。高度大于5M，跨度大于10M及以上。
4.起重吊装及安装拆卸工程。a单件起吊重量10KN及以上起重吊装工程b采用起重机
械进行安装的工程 c 起重机械设备自身的安装、拆卸。
5.脚手架工程。a搭设高度24M及以上的落地式钢管脚手架工程 b附着式整体和分
片提升脚手架工程c悬挑式脚手架工程d吊篮脚手架工程e自制卸料平台、移动操作
平台工程f新型及异型脚手架工程
6.拆除、爆破工程。a建筑物、构筑物拆除工程 b采用爆破拆除的工程
7.其它危险性较大的工程。A建筑幕墙安装 b人工挖孔桩 c钢结构、网架和索膜结构
安装工程 d地下暗桩、顶管及水下作业工程 e预应力工程 f采用新技术、新工艺、
新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大分部分项工程
员必须是总承包单位的员工 （ 错 ）
包单位与分包单位的安全员的人数各有各的规定 （ 对 ）
包单位安全员配置是按建筑面积或造价两种方式配置 （ 对 ）
包单位按面积配置的安全员数量：
万平米以下的工程不少于 1 人
－5万平米的工程不少于 2 人
万平米以上的工程不少于 3 人
业承包单位应当配置至少 1 人
职责：
用品没保管好 施工单位
安监站报建 建设单位
民工进行培训
供地下管网资料
严重安全隐患未下停工令 监理单位
织专项安全检查
工程质量，简称工程质量，是指符合业主需要，符合国家法律法规、技术标准、符合
文件及合同约定的特性综合。
建设程序：先勘察，后设计再施工。禁止三边工程：边勘察边设计边施工。
建设程序的意义：保证正常建设程序、工程质量、投资效果
建设不同阶段：
1.项目可行性研究2.项目决策3.工程勘察设计4.工程施工5工程竣工验收6.使用及
维修
工程质量的因素：（人、机、料、法、环）
1.人员素质2.工程材料3.机械设备4.方法（施工工艺，程序）5.环境条件
质量的特点，特性
1.影响因素多2.质量波动大3.质量隐蔽性4.终检的局限性5.评价方法的特殊性
质量控制：是指致力于满足工程质量要求，为了保证工程质量，采取的
列措施、方法和手段。
质量实施主体：
1.2.建设单位3.监理单位4.勘察设计单位5.施工单位
质量责任主体
1.建设单位2.勘察单位3.设计单位4.监理单位5.施工单位
质量形成的阶段：
1.决策阶段2.工程勘察设计阶段3.施工阶段
人员在质量控制中的原则
1.质量第一2.以人为本3.预防为主4.质量标准5.公平、、诚信、科学
单位质量责任：按要求监理，承担监理责任。具体责任：因违约、违规、
，按合同和法律法规而受到经济、行政和法律处理。
行政主管部门具有：权威性、强制性、综合性
工程强制性条文：将工程建设国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健
环境保护和公共利益的条文就叫强制性条文。
性条文的作用和意义：
1. 进一步提高工程质量的保证
2. 按《条例》（质量、安全管理条例）实行处罚的操作依据
3. 是工程建设标准深化改革迈进的关键一步
4. 是参与建设各方执行工程建设强制性标准和对执行情况实施监督的依据
报验：每道工序完成后，施工单位进行自检，自检合格后，填报《报验
表》监理工程师收到报验申请表后就在约定的时间内到现场检验，检验合格后予以确
规划的作用：
1指导项目全面开展监理工作2.履约的主要依据3.入档的重要资料4.监督的依
据之一
规划是监理实施的指导性文件，监理实施细则是监理实施的操作性文件
实施细则的编制依据
1监理规划2.工程设计文件3.工程建设标准4.施工组织设计、（专项）施工方案
监理实施细则的内容：
1.专业工程的特点2.监理工作的流程3.监理工作的要点4.监理工作的方法和措施
么审查施工组织设计和施工方案（重要性）
律法规要求监理必须要做的工作
是实施工程监督检查的依据
是保证工程质量的重要措施
是建设工程的重要归档资料
组织设计审查包括的基本内容
编审程序应符合相关规定
施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求
各种资源需用计划（劳动力、材料、半成品、设备及资金等）应满足工程施工需要
施工总平面布置应科学合理（现场生活区和生产区应分开，塔吊的布置是否合理、给
排水遇大雨时能通畅）
量事故处理的原则：正确确定事故性质；正确确定处理范围
事故处理的基本要求：
满足设计要求和用户期望
保证结构安全可靠
不留任何质量隐患
符合经济合理的原则
事故处理程序：1、检查 2、必要的鉴定 3、作验收结论
监督检查的形式：巡视、见证、旁站、平行检验
目测（看、摸、敲、照）、
量测（靠、吊、量、套）
检验 检测（检验、试验）
：项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动
检查的主要内容：
是否按设计文件、施工规范和批准的施工方案施工
是否使用合格的材料、构配件设备
施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗
施工操作人员的技术水平，操作条件是否满足工艺操作要求，特种操作人员是否持证
上岗
施工环境是否对工程质量产生不利影响
已施工部位是否存在质量缺陷，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理
工程师宜采用照相摄影的手段记录
取样：项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件、及
材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。
取样的程序：
1.编制见证取样计划2.确定见证人员3.通知现场见证取样4.按规定在试样（包装）
作出标识、封志
5.送检测单位检测（委托单上见证人和送检人签字）6.检测单位查验标识和封志7.
检测单位出具检测报告（加盖见证取样专用章）8.审查检测报告、签认、存档
检验：项目监理机构在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对
检验项目进行的检测试验活动
日志：项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。
日志的要求：全面系统；连续及时；准确真实
日志的作用：评价监理工作的依据；界定事故责任的依据；自我保护的重要措施。
竣工验收应具备的基本条件：
完成合同内容并建设单位支付了工程款
施工单位自检确认质量符合要求并提出工程竣工报告
监理单位提出质量评估报告、勘察及设计单位提出质量检查报告
通过预验收并整改完毕
有完善的资料及工程质量保修书
各专项验收已通过
：
帽（合格品、正确使用）
带（有效期5年，使用要求：高挂低用）
网（平网、立网 ，要经过耐贯穿性和抗阻燃性试验）
：楼梯口、电梯井口、预留洞口、 通道口
边：屋面周边、楼层周边、楼梯侧边、平台或阳台周边、基础周边
必有栏，有栏必有网
栏应满足下列要求：
防护栏应由上下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离
度1.2M，下杆离地高度0.5M，栏杆柱距为2M；
防护栏必须自下而上用安全立网封闭（有栏必有网）
电压：36V、 24V、 12V ； 架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在
或脚手架上；用电设备必须一机一闸一漏
员的职责：
1.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况2.进行见证取样3.复
核工程计量有关数据
4.检查工序施工结果5.发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。
员的概念：从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培
人员
员的基本素质：
1.要有丰富的工程建设实践经验；2.具有良好的品德；3.健康的体魄和充沛的精力； 4.具有同类工程相关专业知识，熟悉本专业施工规范及质量验收标准，尤其了解质量控制点和质量通病
分包的主要行为：
1.总承包人将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
2.总承包合同中未约定又未经建设单位同意，总承包人将部分建设工程分包给其他单
位的
3.总承包人将建设工程主体结构施工承包给其它单位的
4.分包单位将承包的建设工程再分包的
抗力：不可避免、不可预见、不可克服
工程施工现场常见的职业伤亡：高处坠落、物体打击、触电、机械伤害、坍塌
工程为什么要设置检验批：检验批是工程质量控制的最小单位，是落实
控制的基础，便于检查、控制、验收施工工艺和各工序质量。
批的划分：可根据工程实际按楼层、施工段、变形缝划分；安装设备可按设计系统划
作业人员
电工 2、架子工 3起重机械司机 4、起重信号索工 5、起重机械安装拆卸工 6、
吊篮安装拆卸工 7、其它重庆市主管部门认定的特种作业
全生产事故分类
一般事故：死亡3人以下，重伤10人以下，经济损失1000万以下 较大事故：死亡3－10人以下，重伤10－50人以下，经济损失1000
5000万
重大事故：死亡10－30人以下，重伤50－100人以下，经济损失5000
1亿
特别重大事故：死亡30人以上，重伤100人以上，经济损失1亿以上
事故报告程序：事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位
人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上安全生产监督管理部
负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。（安管站）
事故报告的内容：
事故发生的单位、时间、地点、伤亡情况和估计的经济损失 事故简要经过 已经采取的措施
调查
暂停工令：出现以下五种情况之一者，总监理工程师事先征得建设单位同意，有权行
量控制权、否决权，下达暂停工令：
建设单位要求暂停工且工程需要暂停工的 施工单位未经批准擅自或拒绝项目监理机构管理的 施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的 施工单位违反工程建设强制性标准的
施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的
成品保护的质量检查：1、防护 2、包裹 3、覆盖 4、封闭 5、合理安排施工
等措施
：红体字为必考，黑体字要掌握，其余的要熟悉，了解总、专监的职责